à vendre

Avenue Leray 8/9, 7500 Tournai

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé sur l’Avenue Leray à Tournai, offrant un potentiel locatif appréciable grâce à ses deux appartements spacieux.

  • Appartement au rez-de-chaussée :
    • Hall commun accueillant
    • Garage (une place)
    • Salon/salle-à-manger ensoleillé à l’avant
    • Cuisine semi-équipée
    • Salle de douche moderne
    • Deux chambres, dont une généreuse
    • Cagibi pratique
    • WC séparé
    • Grand jardin avec kot à proximité de la chambre du fond
  • Appartement au premier étage :
    • Hall d’entrée spacieux
    • Cuisine équipée à l’avant
    • Cagibi
    • WC avec lave-mains
    • Grand salon avec vue sur le parc
    • Deux chambres à l’arrière (une à gauche, une à droite)
    • Salle de bains avec baignoire, lavabo et espace machines
  • Au 2ème étage : grenier aménageable (3 pièces)
  • Au sous-sol : grande cave

Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de rendement, ce qui en fait un investissement à considérer de toute urgence.

Faire offre à partir de 275 000 €
Nombre de chambres 4
Salles de bain 1
Surface habit 212 m²
Revenu cadastral 1958 €
Localisation du bien Avenue Leray 8/9, 7500 Tournai
Classe énergétique Peb C
Code unique PEB No. 20230804000402
Consommation spécifique d'énergie primaire 184 kWh/m² par an
Consommation théorique totale d'énergie primaire 21220 kWh par an