à vendre

Avenue Leray 4, 7500 Tournai

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 116m², situé au 2ème étage de la résidence calme "Les Neuf Provinces". Idéalement placé à proximité du centre-ville, des parcs, de la gare et des écoles, cet appartement allie confort, praticité et tranquillité. Rénové en 2018.
Caractéristiques :
-Entrée sécurisée : porte d’entrée renforcée menant à un hall d’entrée avec penderie.
-Cuisine : ancienne mais fonctionnelle avec de nombreux rangements pratiques.
-Séjour : spacieux et lumineux, donnant accès à une terrasse avec vue sur le parc.
-Chambres : trois chambres avec accès à une terrasse arrière.
-Salle de bain : nouvelle salle de bain pratique avec plusieurs espaces de rangement.
-Hall de nuit : possède des armoires intégrées, pratiques et optimisées pour le rangement..
-Niveau -1 : un garage individuel et une cave privative.
-Chauffage : chauffage central au gaz collectif avec production d’eau chaude.
-Rénovations réalisées en 2018 : électricité, SDB et WC, 3 volets électriques à l’arrière, nouvelles peintures, grande surface de placards intégrés de qualité et conçus de manière optimisée.
Avantages :
-Résidence calme, sécurisée et bien entretenue.
-Proximité de toutes les commodités et des transports.
-Appartement rénové en 2018, prêt à emménager.
Faire offre à partir de 230 000 €
Nombre de chambres 3
Salles de bain 1
Surface habit 116 m²
Revenu cadastral 1403 €
Localisation du bien Avenue Leray 4, 7500 Tournai
Classe énergétique Peb B
Code unique PEB No. 20250418004929
Consommation spécifique d'énergie primaire 157 kWh/m² par an
Consommation théorique totale d'énergie primaire 18191 kWh par an